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没有收入不一定能推迟还房贷!房贷逾期还款有什么后果? 2022-04-07 16:44:03  来源:楼盘网

没有收入不一定能推迟还房贷。如果购房者遇上资金链断缺,月供跟不上这种情况,可以向银行提出申请,将房贷延期。但是变更手续异常复杂,各种材料审核时间长不说,各项手续是否能最终通过审批还是一个未知数。

而且办理房贷延期手续要收取少量的费用,不同的银行收费标准不同,一般在200~500元之间。

房贷逾期还款有什么后果

1、个人征信不良记录

一旦产生房贷逾期,不管是商业贷款还是公积金贷款,贷款行就能看到你的逾期还款记录。

如果是比较严格的银行,即便你只逾期了一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。

2、产生罚息和滞纳金

如果出现房贷逾期,银行就会以电话或短信的形式,提醒借款人还款。要逾期还款,会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。一般来说,银行会给大家7天的时间补足欠款,如果7天之内能够将该还的资金都补齐,那么就不会产生滞纳金。但若超过7天,银行将一并收取罚息和滞纳金。

3、查封已抵押财产风险

银行一般都会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果购房者房贷超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。

关键词: 推迟还房贷 房贷逾期 收费标准 房贷延期手续

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