“小区楼下有人搭建了房屋，在此售卖鲜花，导致有很多人进入小区。”近日，有市民通过成都市网络理政诉求平台反映称，在武侯区黉门街28号竺苑小区内，有商家搭建房屋售卖鲜花，经营时噪音扰民。

售卖鲜花的板房是否属于违建?6月7日，成都商报-红星新闻记者前往现场走访，并采访执法部门。

小区内商家售卖鲜花

6月7日下午2点30分许，记者来到竺苑小区，发现小区规模并不大，仅有2栋住宅楼，每栋住宅楼分为两个单元，市民投诉的鲜花售卖商家位于4单元1楼。投诉者所反映的商家搭建房屋位于小区右侧，为板房结构。该板房实际上是商家用于储存鲜花的三间冷藏室。

据了解，在此售卖鲜花的商家名叫“花美多”，主要经营鲜花批发。当记者到达现场时，工作人员正不断从库房内取出鲜花放置在室外，不时有配送人员前来取鲜花进行配送。“花美多”工作人员告诉记者，顾客购买鲜花时需通过添加店家的个人微信下单，然后前来此处自提。正在配送鲜花的工作人员告诉记者，原则上二环内可以配送，但需要“顺路”。

对于市民反映的噪音扰民问题，记者在现场走访时，并未发现明显的噪音。那么，市民为何投诉噪音扰民?该片区网格员郭陈表示，在前期调查过程中通过该院落家委会了解，该商家上午8点左右收花，下午3点送花完毕，在此过程中，也没有明显发出噪声。

“考虑到少部分骑电瓶车来买花的外来买主，有可能把电瓶车停在通道旁边，对道路通行多少有点影响，我们也向家委会提出了几点整改建议。”郭陈说，一方面是要求骑电瓶车来买花的买主，将电瓶车临时停放在垃圾房旁边的空地。另一方面要求承租人在交易时尽量小声沟通，不得有扰民的噪音，同时每天及时打扫地上掉落的花叶。

老年活动室变鲜花库房

是否属于违建正在调查中

据小区居民介绍，竺苑小区为居民小区，建设时间已超过30年，为原成都市儿童医院(现成都市妇女儿童中心医院)职工宿舍。那么，小区内为何有商家用于鲜花储存的冷藏室呢?投诉者称，冷藏室原址原本修建的是老年活动室，在将原有建筑拆除后，搭建了鲜花库房。

不少居民表示，院落内的老年活动室1985年随两栋主楼同时建成，一直供小区居民娱乐使用。6年前，老年活动室出租给经营鲜花的商家。由于年久失修，大约5年前，该房屋拆除后改建为现在的板房结构，继续由此前的鲜花店商家承租。

家委会主任林德秀告诉记者，院落现为居民自治管理状态，由于两栋主楼年久失修，院内经常出现管道漏水、窨井盖破裂等情况。但大部分原有业主将房屋出租，院内门卫费、化粪池疏掏费经常收不齐。为了解决院落治理经费不足的问题，经过家委会讨论后，决定将空置多年的老年活动室出租。“租金为每月1500元，用于院落日常维护、修理等，每项支出都有记录，按照院落自治管理的要求，每年年底家委会将把院落的收支如实在院落张榜公示。”

记者在现场观察发现，目前商家使用的冷藏室内部及周边，没有放置灭火器等消防安全设施。冷藏室内制冷设备产生的废水通过管道随意流在路面，并未妥善处理。记者联系玉林街道综合执法中队了解到，针对投诉人反馈的违建问题，执法人员已对其开具了《调查通知书》，但该冷藏室是否属于违法建设，目前正在调查中。如该房屋认定为违法建筑，玉林街道综合执法中队将按照《成都市违法建设查处工作规定》进行查处。( 邓文博)

关键词： 老年活动室 鲜花冷藏室 违建