期房一般1-2年交房正常.期房是指在建、还没有交付使用的房子。很多人喜欢买期房，因为它的价格比较低，可挑选的范围也大。期房一般几年交房没有确切的时间，也没有相关的规定，买房时的合同上会有具体的时间。至少是6月以上，正常在2年上下，快点儿的在一年到一年半。不会超过三年。一般按合同上的时间来，若干哟出现延期交房的问题，可以要求赔偿。

在房子竣工后，开发商有义务通知购买者具体的验收时间，而且要使用书面的形式。业主应该在开发商规定的时间内，带上入住通知还有身份证证明等相关材料，去到指定的地方，对购买的期房进行查验，并且得到书面文件。了解清楚具体的公摊面积有多大，都有哪些公摊，要求给出面积实测表。

期房交房验收要注意什么

1、一般来说，交房子的时候房产商通知我们小业主交房的时间通常会比较早，在这建议大家不要在赶在第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的会有很多人，而陪同验收房子的人就不会有太多时间仔细的陪同你去验收房子，所以好是在第三天或第四天比较好。

2、在交房子时需要带一些特定的工具，例如塑料洗脸盆用于验收下水管道，塞尺用于测裂缝的宽度，卷尺用于测量房子的净高，万用表用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通，水笔用于签字买房等等。

3、同物业一起去看房子的时候，要仔细检查房屋质量，查看水电煤畅通情况和能否正常使用。测试水压，排水速度;还要验收地面地下水通道情况。核对买卖合同上注明的设施是否有遗漏，是否损坏;测量楼宇的。

4、最后，检查完这些工作，如果没问题的话，就可以交钱取房;若有问题，就需要同物业人员协商确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，则需要另行进行交涉。

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