曾经，步行街饱受诟病：风貌千篇一律、业态低端重复;

最近，人们突然发现，有些步行街开始变得有趣起来……

国庆长假，来自全国各地的游客让成都市望平坊步行街坐实了“网红”的名号。最核心区仅1公里长的滨河商业街，7天时间吸引超过百万游客打卡。

今年春节期间，位于眉山的“穿越盛世”商业水街成为“爆款”。短短400米的沉浸体验式商业水街日均迎来5万人的客流，让该水街策划宣传总监王勐涛感到有些“吃不消”。

前两年，步行街还曾饱受诟病：风貌千篇一律、业态低端重复。最近，人们突然发现，有些步行街开始变得有趣起来。10月23日，在成都举行的“四川步行街生态合作论坛”上，一场关于步行街的N+想象被打开。□四川日报全媒体记者 陈碧红

A 变脸的步行街

现代时尚与市井人文并存

白天，咖啡馆里，打扮入时的年轻人端着咖啡凹造型，旁边的茶铺里，大爷大妈聊得正欢。晚上，酒吧、书店、国外品牌轻食餐厅、川酒川菜美食馆亮起五颜六色的霓虹……望平坊步行街上各种风格混搭的画面毫无违和感。

“现代活力时尚与传统市井人文并存，其价值就在于除了提升商业流量之外，更塑造了一个服务于本地居民生活需求的未来社区样板。”经信咨询城市更新基金合伙人、望平坊项目负责人李童说。

望平坊步行街是一年多前重新打造开街的主题商业街，呈现出传统步行街少有的多元化消费场景。李童用“一提二引”来概括：保留老牌底商，并对其进行软硬件针对性提升;引进年轻化品牌入驻，以特色小店、网红首店来孵化片区网红属性，突出新派成都精品小商业魅力。

人民纸箱厂、成华区国税局老办公楼曾是望平街上最有代表性的建筑，经过改造，成华区国税局老办公楼已然变成了集“猛追湾故事馆”“几何书店”“共享办公”多种业态于一体的新空间。在低楼层的“猛追湾故事馆”里，通过数字技术和3D投影等高科技手段，展现猛追湾过去的城市记忆，中楼层与人民纸箱厂老楼相连，其引进的“几何书店”在销售书籍的同时还为市民提供了自习室;高楼层，则是中小企业的共享办公区域。

“对商业步行街来说，能带来稳定流量的主要有两种，一种是朝九晚五在这里固定办公的群体，另一种是周边的居住群体。”李童表示，这也是望平坊既保留提升原街道元素，又大胆引进共享办公等业态的原因。

浓墨重彩演绎传统文化

如果说望平坊的成功归结于对消费群体的精准把握，那么“一条街带火一座城”的眉山“穿越盛世”商业水街则是对传统文化浓墨重彩的再演绎。从仿古建筑群到特色表演，从祈福神树、水上市集到瑶池天街，去年开街以来，十大奇景的持续内容输出，将东坡文化发挥得淋漓尽致。

“每一座城市都有自己的文化，但往往是内涵丰富、外延不够。”水街开发运营方、眉山市金府集团董事长王忠认为，水街正是以通俗化的表达方式，将具有深厚底蕴的历史文化进行转化、娱乐化、生活化，从而打造出以“唐朝文化+宫廷文化+神话奇景”互相融合的大型宫廷沉浸式互动街区的独特标签，在网络上不断蹿红发酵。

尽管已是步行街的顶流名片，成都宽窄巷子依旧把“持续造血”放在首位。去年以来，包括泡泡玛特、喜茶、阿布卡比等风靡国内外的新零售和时 尚 品牌相继入驻，让整条街始终保持年轻化的状态。在宽窄文创投集团品牌总监唐伟看来，如何在引流的同时产生更多消费，这是步行街实现健康可持续发展必须面对的现实。“据不完全统计，2019年宽窄巷子的客流超过了2000万人次，但实际在步行街消费的不到400万人次。”唐伟说，在宽窄巷子的游客群体中，20-30岁的年轻人占比已超过40%，因此宽窄巷子加大了对偏国潮、时尚品牌的引进。“我们希望游客不只是来打打卡，更能够停留下来消费。”

B 变严的步行街

改造项目从50条减到30条

前不久，四川省级步行街名单“上新”，成都市万象城商业步行街、乐山苏稽美食文化步行街等8条步行街被列入2021年步行街改造提升试点，至此全省省级步行街总数达到23条。按计划，2022年我省还将再改造提升7条步行街。

一个细节值得注意：此前出台的《步行街改造提升三年行动计划(2020-2022年)》提出，力争通过三年时间，在全省改造提升50条步行街，但根据新的安排，到2022年这一数据下降到了30条。

从50条减少到30条，背后的逻辑是什么?

“根据商务部对步行街改造提升工作‘严控数量、提高质量，防止一哄而上’的明确要求，作出调整。”省商务厅流通业处负责人介绍，去年全省已评出15条省级步行街，今年又评出8条，从评审要求来看，更加强调遵循规律、市场导向、立足存量。数量减少，目的就是要让步行街改造提升能够真正沉下心来。

街区转型要厘清新消费内涵

更好保护和挖掘利用传统文化，更好利用5G和大数据等现代信息技术提升服务体验，打造更多元化的消费场景促进消费升级……去年全省步行街改造提升计划大力启动以来，步行街的变化有目共睹。但在四川省商务经济学会会长、步行街研究中心主任李东川看来，目前步行街改造提升过程当中仍存在诸多问题，特别是大多数区县步行街还存在产权分散、招商困难、文化内涵挖掘不足等情况。

除了运营上的难题，如何快速跟上消费者不断变化的需求，也是当下步行街转型面临的困惑。

伴随着“90后”成为社会中坚力量、“00后”逐步走向职场，新生代消费群体渐渐成为市场主力，街区的改造必须重新审视这群年轻人的消费心理和方式。“新消费场景下的街区改造提升，首先需要厘清新消费的内涵，抓住新消费的特点，这样才能有的放矢。”成都创新品牌孵化中心主任吴丽娟表示，“无论是基础设施、公共服务、建筑风貌，还是交互体验、慢行系统、街区运营等都需要构建全新的生态链。”

值得一提的是，在当天论坛上，四川步行街发展联席会议机制正式建立。李东川介绍，未来，将集聚步行街全生态链资源，推动资源整合，引导更多国内外优质品牌商家和产品资源进入到各县(市、区)的步行街，助力转型升级。

2020年，全省主动参与改造提升计划的62条步行街，经营面积突破385万平方米，同比增长约10%;贡献营业额488亿元，同比增长约59.2%，增长势头强劲。

关键词： 现代时尚 市井人文 步行街 N＋想象